購房者向他人轉賬“抵償工程款”不構成支付首付款，開發(fā)商有權解除合同-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛21 ?
改判要點：購房者未提供證據(jù)證明其曾就購買案涉商品房的具體付款方式、付款時間與開發(fā)商另行達成合意，也未提供證據(jù)證明案外人系詳情按日產(chǎn)生逾期辦證違約金系獨立債權，訴訟時效應獨立計算-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛19
改判要點：本案各方當事人采取以日為單位的累計方式計付逾期辦理房屋權屬證書的違約金，該違約金的數(shù)額隨著違約行為的持續(xù)發(fā)生而詳情通過竣工驗收的房屋裂縫滲水，購房者是否有權拒收房屋？-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛17 ?
改判要點：房屋已通過竣工驗收，取得《建設工程竣工驗收消防備案憑證》，符合合同約定的交房條件，房屋裂縫滲水問題系房屋整改范詳情購房人未依約償還貸款，開發(fā)商代償后有權收回房屋并追究違約責任-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛18 ?
改判要點：開發(fā)商與購房人簽訂的《商品房買賣合同》及附件系雙方真實的意思表示，合法有效，各方均應按約履行。購房人未向銀行償詳情逾期交房違約金系按日產(chǎn)生的獨立債權，訴訟時效應獨立計算-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛16 ? ?
改判要點： 1、雙方當事人未對逾期交房違約金的支付日期進行約定的，逾期交房違約金系按日產(chǎn)生的獨立債權，每日違約金的訴訟時詳情開發(fā)商解除房屋買賣合同所享有債權不具有優(yōu)先性，不得直接抵扣代償款及律師費等-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛15
改判要點： 開發(fā)商主張在其應退還買受人的已付購房款中直接抵扣其替買受人償還銀行的代墊款、買受人違約應賠付的違約金，因違約詳情郵政EMS及說明函具有較高證明力，雖未體現(xiàn)簽收人亦可證明開發(fā)商已通知到位-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛13
改判要點：雖然開發(fā)商提供的EMS郵件無法體現(xiàn)具體簽收人，但依據(jù)中國郵政集團公司出具的《說明函》載明開發(fā)商通過郵政渠道郵寄詳情
不忘初心，砥礪前行|支部黨建動態(tài)
中銀福州黨支部 為推進抓黨建促鄉(xiāng)村振興專項行動和城市基層黨建“合聚變”專項行動。9月24日，北京中銀（福州）律師事務所黨詳情
