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          2. 分類 "法律法務"
          3. (頁面 84)

          分類歸檔: 法律法務

          拆遷安置房具備過戶條件時,賣方有義務協(xié)助辦理過戶手續(xù)-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛11

          房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日
          改判要點: 房屋所在小區(qū)初始登記已獲通過,案涉房屋已經(jīng)具備辦理個人不動產(chǎn)登記條件,購房者請求繼續(xù)履行合同,有事實和法律依

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          注意!“房屋歸XXX繼承所有”與“房屋歸XXX壹人繼承所有”意義大不同,切莫混用–福州繼承律師原創(chuàng)

          婚姻繼承發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日
          《婚姻法》第十七條規(guī)定因繼承所得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),第十八條規(guī)定遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)

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          福州中院大幅改判無權代理賣房違約責任,對合同約定予以全額支持,從19.3萬改判為60萬元-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛10

          房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日
          改判要點: 父母在未獲得子女授權的情況下,以子女名義與購房者簽訂《房屋買賣合同》,屬無權代理,子女明確拒絕追認,《房屋買

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          最高院正當防衛(wèi)行為新規(guī)解讀-別人先動手打我,怎么還手才是正當防衛(wèi)

          刑事辯護發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日
          “被打了,是否要還手”話題因涉及公眾樸素正義的價值觀和正當防衛(wèi)的認定一直是社會熱點。有人說要還手,有人說不能還,社會各屆

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          約定買方可代為查詢賣方銀行征信及代辦產(chǎn)權等,賣方不提供最新銀行征信及未辦理一手權證不構成違約-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛9

          房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日
          改判要點: 1、公證《委托書》約定買方可代為查詢賣方銀行征信,故買方以賣方不提供征信報告為由不予繼續(xù)履行合同無事實及合同

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          賣方未善意窮盡手段解押房產(chǎn),雖不認定違約但單方解除合同亦不予支持-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛08

          房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日
          改判要點: 賣方在與銀行初步溝通提前解押事宜未果的情況下,應合理提示購房者共同尋求解決方式,以示其已善意地窮盡了所有方法

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          雙方均存在違約行為,法院可根據(jù)一方違約嚴重程度來確定其相應違約責任-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛07

          房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日
          改判要點: 買方在本案房屋買賣合同履行過程中違約情形更為明顯,按照雙方的約定及履約情況,認定買方應支付賣方違約金、律師代

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          以套取銀行貸款為目的的房屋虛假交易無效,相關費用由原所有權人承擔-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛06

          房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日
          改判要點: 當事人基于委托借款關系所簽訂的房屋買賣合同自始無效。雙方另約定房屋過戶產(chǎn)生的費用由房屋原所有權人承擔的,委托

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          公司為股東間轉讓股權提供擔保效力如何認定?–福州律師蔡思斌原創(chuàng)

          公司法務發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日
          股權轉讓是股東退出公司的重要途徑。退出公司的股東為保障自身合法權益經(jīng)常會要求公司提供擔保。司法實務中對該擔保行為效力認定

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          是否屬于限購對象應以房屋買賣合同網(wǎng)簽時間為準,并非單純以二手房經(jīng)紀買賣合同為準-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛05 ?

          房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日
          改判要點: 非福州市五城區(qū)居民在五城區(qū)范圍購買商品住房,購房人需提供購房之日前兩年內累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保

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