房產(chǎn)類案件提交證據(jù)目錄參考

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一、繼承遺產(chǎn)糾紛案件

（1）公安機(jī)關(guān)、醫(yī)院關(guān)于被繼承人死亡的證明；

被繼承人的死亡日期的戶籍資料或宣告死亡的判決書；

親屬關(guān)系證明；

（2）被繼承人主要遺產(chǎn)所在地的證明及遺產(chǎn)種類、數(shù)量及折價(jià)清單；

（3）被繼承人生前債權(quán)、債務(wù)情況的證明；

（4）被繼承人遺囑原件，公證遺囑的公證書，代書、錄音或危急情況下口頭遺囑，及所附的兩份以上證人材料；

（5）養(yǎng)子女、非婚生子女、形成撫育關(guān)系的繼子女應(yīng)提供收養(yǎng)、出生證明、形成撫育關(guān)系的證明材料；

（6）繼承人放棄繼承權(quán)的親筆書寫的棄權(quán)書及有關(guān)證據(jù)；

（7）喪偶兒媳、女婿繼承公婆、岳父母遺產(chǎn)的，關(guān)于自己盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的證明；

（8）關(guān)于繼承人以外的依靠被繼承人撫養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又無生活來源的人或者繼承人以外的對(duì)被繼承人撫養(yǎng)較多的人要求分得被繼承人遺產(chǎn)的有關(guān)證明；

（9）醫(yī)院關(guān)于繼承人已懷孕的證明；

（10）其他證據(jù)。

 

二、房產(chǎn)案件應(yīng)提交的材料

（一）房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件

（1）房屋產(chǎn)權(quán)憑證；

（2）房屋來源（買受、繼承、析產(chǎn)、受贈(zèng)等）的證明；

（3）共有房產(chǎn)形成（共同投資建造、翻建、購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)等）的證明；

（4）房產(chǎn)登記變更（登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等）的證據(jù)；

（5）房屋使用、管理、收益情況證明；

（6）交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等；

（7）其他證據(jù)。

（二）房屋買賣糾紛案件

（1）房屋產(chǎn)權(quán)憑證；

（2）房屋買賣合同及公證書；

（3）有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)買賣房屋的文件；

（4）關(guān)于房屋交付情況的證明；

（5）買賣雙方交付、收取房款的憑證；

（6）買主身份、買房用途及房籍情況的證明；

（7）共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和同意出賣房屋的證據(jù)；

（8）出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證據(jù)；

（9）其他證據(jù)。

（三）房屋租賃糾紛案件

（1）房屋產(chǎn)權(quán)憑證；

（2）房屋租賃許可證；

（3）房屋租賃合同；

（4）欠租時(shí)間、金額的證明或者欠據(jù)；

（5）修繕前房屋質(zhì)量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費(fèi)用的憑證；

（6）原房屋平面構(gòu)造草圖；

（7）轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租人從中漁利的證據(jù)；

（8）其他證據(jù)。

（四）房屋騰遷糾紛案件

（1）房屋產(chǎn)權(quán)憑證；

（2）房屋租賃合同；

（3）被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據(jù)；

（4）房主收回房屋后的用途（自用或繼續(xù)出租等）的證明；

（5）出租房被買賣的，是否以同樣價(jià)格讓承租人優(yōu)先購(gòu)買的證據(jù)；

（6）房主是否提前三個(gè)月通知承租人搬遷的證據(jù)；

（7）其他證據(jù)。