以套取銀行貸款為目的的房屋虛假交易無效，相關費用由原所有權人承擔-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛06
改判要點： 當事人基于委托借款關系所簽訂的房屋買賣合同自始無效。雙方另約定房屋過戶產生的費用由房屋原所有權人承擔的，委托詳情公司為股東間轉讓股權提供擔保效力如何認定？–福州律師蔡思斌原創(chuàng)
股權轉讓是股東退出公司的重要途徑。退出公司的股東為保障自身合法權益經常會要求公司提供擔保。司法實務中對該擔保行為效力認定詳情有其他證據證明房屋可辦證的，二手房賣家有義務配合辦證-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛03
改判要點： 二手房買賣雙方在簽訂協(xié)議時所有權人尚未登記領取權屬證書，但在案證據體現其系訟爭房屋的權利人，登記領取權屬證書詳情夫妻一方解除合同能否認定系雙方共同意思表示？-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛01
改判要點：夫妻一方與購房者已達成由夫妻一方支付55000元違約金解除案涉合同的合意，事后雖然未經共有人即夫妻另一方的追認詳情開發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項的，對買受人逾期付款的行為如何認定-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛06
改判要點：開發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項的，房屋買受人于開發(fā)商催告后仍未向施工方或開發(fā)商支付款項的，構成詳情買受人怠于償還按揭貸款構成違約，開發(fā)商可單方面解除合同?-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛05
改判要點：開發(fā)商在商品房買賣合同中約定若其代為償還買受人銀行按揭貸款本息累計金額超過本金10%即構成根本性違約的，若買受詳情商品房買賣合同約定貸款數額及支付期限有差錯，買受人逾期付款違約責任可適當減輕-19年福州中院改判案評析-商品房預售合同糾紛04
改判要點：商品房買賣雙方簽訂買賣合同之后，對涉及商品房的商業(yè)貸款做出改變，開發(fā)商未變更合同中相應的商業(yè)貸款數額的，買受人詳情
